Casa com Ed\u00edcula no Jardim Maracan\u00e3<\/p>\n
Oportunidade para Investimento ou Moradia
\nSe voc\u00ea procura um im\u00f3vel vers\u00e1til, com excelente aproveitamento de terreno e localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na parte alta do Jardim Maracan\u00e3, esta \u00e9 a oportunidade ideal. Com uma \u00e1rea constru\u00edda de 174 m\u00b2, esta resid\u00eancia oferece o equil\u00edbrio perfeito entre espa\u00e7o privativo e potencial de lazer ou renda extra com a ed\u00edcula individual.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas do Im\u00f3vel:
\n\u00c1rea do Terreno: 252,00 m\u00b2 (Plano e totalmente cal\u00e7ado).<\/p>\n
\u00c1rea Constru\u00edda: 174,00 m\u00b2.<\/p>\n
Distribui\u00e7\u00e3o Principal: 02 Dormit\u00f3rios, sendo 01 su\u00edte confort\u00e1vel.<\/p>\n
Ed\u00edcula: 01 Su\u00edte individual e separada no fundo, ideal para visitas, escrit\u00f3rio ou loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha funcional.<\/p>\n
Lazer e Servi\u00e7o: \u00c1rea gourmet para momentos em fam\u00edlia, lavanderia coberta e quarto de despejo para organiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Seguran\u00e7a e Vagas: 04 vagas de garagem e port\u00e3o eletr\u00f4nico.<\/p>\n
Diferenciais e Localiza\u00e7\u00e3o:
\nLocalizado na parte alta do bairro, garantindo melhor ventila\u00e7\u00e3o e vista.<\/p>\n
Acesso r\u00e1pido e f\u00e1cil a servi\u00e7os essenciais: Academia, Escola, Farm\u00e1cia, Supermercado, Conveni\u00eancia e Posto de Sa\u00fade.<\/p>\n
Terreno plano, facilitando futuras manuten\u00e7\u00f5es ou amplia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Condi\u00e7\u00f5es de Neg\u00f3cio:
\nValor: R$ 320.000,00.<\/p>\n
Permuta: Estuda-se propostas envolvendo ve\u00edculo como parte de pagamento ou im\u00f3vel de menor valor no pr\u00f3prio bairro.<\/p>\n
Um im\u00f3vel com perfil t\u00e9cnico excelente tanto para quem deseja residir com a fam\u00edlia quanto para quem busca um ativo imobili\u00e1rio com alta procura para loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\ud83d\udc47 Fale direto comigo no WhatsApp:
\n\ud83d\udcde \ud83c\udfe1 Maria Rodrigues
\nCorretora de Im\u00f3veis Urbanos e Rurais
\nCRECI: 162842-f
\n(18) 99603-7691<\/p>\n
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