{"id":3468,"date":"2026-03-06T10:36:17","date_gmt":"2026-03-06T13:36:17","guid":{"rendered":"http:\/\/&#038;p=3468"},"modified":"2026-03-09T08:43:34","modified_gmt":"2026-03-09T11:43:34","slug":"mediterraneo","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/property\/mediterraneo\/","title":{"rendered":"Mediterr\u00e2neo"},"content":{"rendered":"<p>Oportunidade Estrat\u00e9gica: Terreno Urbano de 3.072 m\u00b2 no Mediterr\u00e2neo<br \/>\nComo arquiteto e corretor, identifico neste ativo uma das melhores rela\u00e7\u00f5es de \u00e1rea e versatilidade em Presidente Prudente. Com dimens\u00f5es de 26,66m x 129,69m, o terreno no Mediterr\u00e2neo oferece uma configura\u00e7\u00e3o geom\u00e9trica que permite desde grandes projetos residenciais at\u00e9 complexos comerciais de alto impacto.<\/p>\n<p>Dados T\u00e9cnicos do Terreno:<br \/>\n\u00c1rea Total: 3.072,00 m\u00b2.<\/p>\n<p>Topografia: Leve declive para os fundos, favorecendo solu\u00e7\u00f5es de drenagem e projetos escalonados.<\/p>\n<p>Infraestrutura: Po\u00e7o artesiano instalado e per\u00edmetro totalmente murado, garantindo seguran\u00e7a e redu\u00e7\u00e3o de custos imediatos de obra.<\/p>\n<p>Localiza\u00e7\u00e3o: Ponto estrat\u00e9gico pr\u00f3ximo ao balne\u00e1rio do condom\u00ednio, com alta visibilidade e valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Intelig\u00eancia de Uso e Potencial Construtivo:<br \/>\nA versatilidade deste lote permite diversas frentes de incorpora\u00e7\u00e3o e desenvolvimento:<\/p>\n<p>Residencial\/Lazer: Constru\u00e7\u00e3o de ch\u00e1cara de alto padr\u00e3o ou condom\u00ednio de casas.<\/p>\n<p>Comercial\/Sa\u00fade: Ideal para cl\u00ednicas multidisciplinares, hospitais ou centros odontol\u00f3gicos.<\/p>\n<p>Varejo: Dimens\u00f5es compat\u00edveis para mercados, supermercados ou centros de distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Verticaliza\u00e7\u00e3o: Potencial para edif\u00edcios de uso misto (residencial e comercial).<\/p>\n<p>Condi\u00e7\u00f5es de Neg\u00f3cio:<br \/>\nValor: R$ 1.200.000,00.<\/p>\n<p>Ativos como Parte de Pagamento: Estuda-se a inclus\u00e3o de im\u00f3veis ou ve\u00edculos, mediante avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e jur\u00eddica de mercado.<\/p>\n<p>Diferencial: Um ativo de baixa manuten\u00e7\u00e3o e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n<p>\ud83d\udc47 Fale direto comigo no WhatsApp:<br \/>\n\ud83d\udcde \ud83c\udfe1 Maria Rodrigues<br \/>\nCorretora de Im\u00f3veis Urbanos e Rurais<br \/>\nCRECI: 162842-f<br \/>\n(18) 99603-7691<\/p>\n<p>#mediterraneo #presidenteprudente #terrenoavenda #investimentoimobiliario #arquiteturaecorretagem<\/p>\n<div style=\"display: flex; justify-content: center; align-items: center; width: 100%; margin: 20px 0;\">\n<div style=\"max-width: 400px;\">\n<div style=\"width: 400px;\" class=\"wp-video\"><video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-3468-1\" width=\"400\" height=\"700\" loop preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"http:\/\/ricsoares.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terreno-Mediterraneo.mp4?_=1\" \/><a href=\"http:\/\/ricsoares.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terreno-Mediterraneo.mp4\">http:\/\/ricsoares.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terreno-Mediterraneo.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oportunidade Estrat\u00e9gica: Terreno Urbano de 3.072 m\u00b2 no Mediterr\u00e2neo Como arquiteto e corretor, identifico neste ativo uma das melhores rela\u00e7\u00f5es de \u00e1rea e versatilidade em Presidente Prudente. Com dimens\u00f5es de 26,66m x 129,69m, o terreno no Mediterr\u00e2neo oferece uma configura\u00e7\u00e3o geom\u00e9trica que permite desde grandes projetos residenciais at\u00e9 complexos comerciais de alto impacto. Dados T\u00e9cnicos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","rem_property_cat":[19],"class_list":["post-3468","rem_property","type-rem_property","status-publish","hentry","rem_property_tag-terrenos","rem_property_cat-terrenos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rem_property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"rem_property_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/mariarodrigues.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/rem_property_cat?post=3468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}