Casa Estratégica no Jardim Aviação: Residencial ou Comercial

Esta é uma oportunidade rara de investimento em uma das localizações mais tradicionais de Presidente Prudente, exatamente na esquina com a Rua 15 de Novembro. Com um terreno plano de 242m² em área alta, o imóvel oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso ao centro da cidade.

Descrição do Imóvel:

03 Dormitórios amplos e bem arejados.

Banheiro social e cozinha com metragem generosa.

Sala de estar e lavanderia coberta.

01 Vaga de garagem coberta com portão eletrônico.

Terreno de 242,00 m² totalmente plano e calçado.

Localização estratégica na avenida principal, a poucos minutos do Calçadão.

Proximidade imediata com padarias, conveniências e postos de saúde.

Visão como Arquiteto:
Como arquiteto, ressalto o potencial de transformação deste imóvel. A localização de esquina e a topografia plana do terreno são ideais para projetos de retrofit, permitindo a adaptação para salas comerciais, consultórios ou escritórios com excelente aproveitamento de fachada e iluminação natural.

Visão como Corretor:
Como seu corretor, destaco o valor extremamente competitivo para a região. É um ativo de alta liquidez, apto para financiamento e com flexibilidade de negociação, aceitando propostas com veículos (carro ou moto) como parte do pagamento. Uma excelente escolha para quem busca renda com locação comercial ou um endereço residencial central.

📞 🏡 Maria Rodrigues
Corretora de Imóveis Urbanos e Rurais
CRECI: 162842-f
(18) 99603-7691

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